Дизайн-проект частного дома: с чего начать и сколько стоит

Интерьер дома — задача сложнее квартиры. Больше площадь, больше инженерии, лестницы, второй свет, терраса, иногда бассейн или баня. И гораздо больше решений, которые нужно принять до того, как строители начнут работать. Разберём, с чего начать, что входит в дизайн-проект дома и сколько это стоит.

Когда звать дизайнера

Чем раньше, тем лучше. Идеально — на этапе проекта дома или коробки, до разводки инженерии. Тогда дизайнер успевает:

• расставить мебель и сценарии жизни до того, как появятся стены и выводы;
• спланировать свет, розетки, тёплые полы и вентиляцию под будущий интерьер;
• предложить изменения в планировке, пока они почти ничего не стоят.

Если дом уже построен — это тоже нормально. Мы работаем и с готовыми домами, включая реконструкцию: например, превращаем мансарду в кабинет с домашним кинотеатром или детские комнаты.

Что входит в дизайн-проект дома

• Обмеры всех этажей с 3D-фиксацией LiDAR-камерой.
• Планировка с учётом участка, сторон света и того, как живёт ваша семья.
• Концепция интерьера и 3D-визуализация каждого помещения.
• Рабочая документация: планы стен, полов, потолков, освещения, электрики, сантехники, тёплых полов, развёртки, узлы лестницы и каминной зоны, ведомости материалов.
• Подбор материалов и мебели, выбор ключевых позиций вместе в салонах.
• Архитектурная часть — по необходимости: фасады, кровля, привязка к участку, терраса. Считается отдельно, индивидуально.

Чем дом отличается от квартиры

• Инженерия. Котельная, вентиляция, водоподготовка — всё это должно быть увязано с интерьером, а не спрятано «как получится».
• Свет. Второй свет, высокие потолки и большие окна требуют продуманного сценария освещения днём и вечером.
• Лестница. Часто это главный архитектурный элемент дома — её проектируют как отдельный объект.
• Связь с участком. Виды из окон, выход на террасу, переход «дом — сад» — всё это часть интерьера.

Сколько стоит дизайн-проект дома

5 000 ₽ за м² — полный дизайн-проект интерьера, включая помощь с комплектацией. Авторский надзор первые 6 месяцев — в подарок.

Пример: дом 250 м² — 1 250 000 ₽.

Оплата по этапам, каждый — только после утверждения предыдущего: 30% — обмеры и планировка, 50% — концепция, материалы, визуализация, 20% — рабочая документация. Архитектурная часть — по индивидуальному расчёту.

Сколько длится работа

Около 100–120 рабочих дней для дома площадью 250 м². Сроки каждого этапа фиксируем в договоре.

Авторский надзор на стройке дома

Стройка дома длится дольше, а решений на объекте больше, чем в квартире. Поэтому надзор здесь особенно важен: дизайнер выезжает на объект, проверяет работы, работает с поставщиками и бригадами. Первые 6 месяцев — бесплатно, дальше — от 30 до 100 тыс. ₽ в месяц.

С чего начать прямо сейчас

1. Соберите то, что уже есть: проект дома или план БТИ, фото участка, бюджет на ремонт.
2. Подумайте о сценариях: кто живёт в доме, как часто бывают гости, нужны ли кабинет, спортзал, гостевая.
3. Сохраните интерьеры, которые нравятся, — это ускорит работу над концепцией.
4. Напишите нам: обсудим объект и рассчитаем стоимость и сроки.